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한탄강 댐과 경기북부 택지개발과의 상관관계는? (파주 교하택지지구)
한탄강 댐과 파주 교하택지지구와의 상관관계는 ? “교하택지지구” 개발 본격화 공동주택지 용적률 150-180%의 중밀도로 개발 30만평 규모 1만414가구, 3만2천여명 입주 한국토지공사는 18일 파주 교하택지지구 61만8천평에 대한 실시계획을 승인받았다고 밝혔다. 토지공사는 이에 따라 올 하반기 공동주택용지 공급에 차질이 없도록 부지 조성공사에 들어가기 앞서 야생수목 이식과 지장물 철거공사, 폐기물 처리 용역과 함께 건설업체의 주택분양 계획수립이 구체화될 것으로 기대된다고 밝혔다. 또 분양이 끝난 1만414가구 29만953평(3만2천284명 입주)규모의 공동주택용지 외에 일반 수요자를 대상으로 단독주택용지 400여필지와 근린생활시설용지 34필지, 상업용지 15필지 등도 하반기 공급할 계획이라고 밝혔다. 특히 공동주택지는 용적률 150-180%의 중밀도로 개발되고 공원도 9만8천평 규모로 조성된다. 이번에 실시계획 승인을 받은 교하택지지구는 파주의 서남측 지역으로 서울 도심에서 30㎞, 일산신도시와 파주시청에서 5-6㎞ 떨어져 있고 30만평 규모의 택지에 1만414가구, 3만2천여명이 입주하게 된다. 또한 교하택지지구 근처에는 문발지방산업단지(7만7천평), 파주출판문화정보산업단지(50만평), 통일동산(16만7천평) 등이 있으며 지방도 56호선에 접속되고 동측에는 일산 및 시도 1호선과 연결하는 대로가 신설된다. 이같은 주변지역간 연결 도로망 건설로 서울 도심 및 일산, 문산, 금촌, 김포공항, 인천국제공항과의 접근성이 용이하며 통일한국의 중심 도시인 파주시의 21세기 으뜸 주거단지로서 수도권 외곽의 전원형 주거공간확보를 위해 고밀도 개발을 지양하는 중밀도 규모로 계획됐다. 한편 토공 관계자는 “다른 택지개발사업지구와 달리 지구의 농경지와 조화를 위해 지구 남측 중앙에 전용주거단지를 배치, 전용주거지와 일반주거지를 차별화한 개발계획을 수립했다”고 말했다. 이와함께 토공 관계자는“공원을 환상형으로 배치해 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있는 최적의 자연 친화적인 도시가 될 것”이라고 밝혔다. |
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